많은 분이 생활비를 단순히 ‘매달 나가는 고정적인 가계 지출’ 정도로만 생각하시곤 합니다. 특히 가족 간에 오가는 생활비나 임대 수익으로 충당하는 운영비의 경우, “내 돈을 내가 쓰는 건데 무슨 문제가 있겠어?”라며 안일하게 대처하시는 경우가 많습니다. 하지만 현장에서 수많은 부동산 계약과 자산 관리 사례를 지켜본 제 경험상, 명확한 기준 없이 처리되는 생활비는 추후 세무적인 문제나 자산 배분의 … Read more
최근 변동성이 큰 시장 상황 속에서 자산 배분의 중요성이 커지면서 많은 분이 금ETF를 통한 안전자산 확보에 관심을 두고 계십니다. “금은 원래 사두면 오르지 않나?”라고 생각하시며 접근하시지만, 막상 어떤 상품을 골라야 할지, 실물 금과 무엇이 다른지 고민하며 망설이는 분들을 현장에서 자주 뵙곤 합니다. 저도 오랜 시간 부동산과 임대차 시장을 분석하며 자산의 ‘안전성’과 ‘유동성’이 얼마나 중요한지를 체력적으로 … Read more
상가 공인중개사로 현장에서 발로 뛰며 10년 넘게 수많은 임차인과 임대인들을 만나다 보면, 가장 많이 듣는 고민 중 하나가 바로 ‘실질적인 수익성’에 대한 부분입니다. 특히 투자자들이 소득세계산법을 정확히 이해하고 있는지 확인하는 과정은 상담의 시작이자 끝이라고 해도 과언이 아닙니다. 단순히 “월세가 얼마 나오느냐”라는 질문에 “네, 300만 원 나옵니다”라고 답하는 것은 초보적인 접근입니다. 실제 투자자가 가져가는 순수익을 계산하기 … Read more
사회초년생 시절부터 지금까지 수많은 고객을 만나며 가장 많이 듣는 질문 중 하나가 바로 “지금 같은 시기에 내 돈을 어디에 묶어두는 게 가장 안전하고 효율적인가요?”라는 질문입니다. 특히 부동산 투자를 고려하기 전 단계에서 예금적금을 어떻게 활용해야 자산을 효과적으로 불릴 수 있는지 고민하는 분들이 정말 많습니다. 단순히 은행 창구에 가서 가장 높은 금리를 주는 상품을 선택하는 것이 정답일까요? … Read more
최근 재테크 시장에서 가장 뜨거운 화두 중 하나는 단연 ETF배당금입니다. 특히 “매달 따박따박 들어오는 현금 흐름”을 중시하는 투자자들 사이에서 고배당 ETF나 커버드콜 전략을 활용한 상품들이 큰 인기를 끌고 있죠. 제가 현장에서 상담을 진행하다 보면, 많은 분이 ‘높은 배당률’이라는 숫자 하나에 매료되어 실제 수익 구조를 깊이 있게 파악하지 못한 채 투자에 뛰어드는 경우를 종종 목격하곤 합니다. … Read more
“매달 들어오는 월급 외에 추가적인 수익을 만들 수 있다면 어떨까요?” 많은 분이 퇴근 후 혹은 주말을 활용해 직장인부업을 고민하십니다. 하지만 단순히 배달이나 단순 타이핑 같은 노동 집계형 부업에만 매몰되다 보면, 정작 중요한 ‘자산의 확장’이라는 큰 그림을 놓치기 쉽습니다. 제가 현장에서 수많은 임대인과 투자자분들을 만나며 느낀 점은, 성공적인 직장인부업의 핵심은 단순히 ‘시간을 팔아 돈을 버는 것’이 … Read more