최근 금리 변동성이 커지면서 내 소중한 자산을 어떻게 지키고 불릴지 고민하시는 분들을 현장에서 참 많이 뵙게 됩니다. 특히 “지금 같은 시기에 적금이율이 높으면 어디일까?”라는 질문을 가장 많이 하시는데요. 사실 부동산 투자나 임대 사업을 준비하는 과정에서도 기초 자금을 모으는 단계에서는 적금의 역할이 매우 중요합니다. 단순히 숫자가 높은 곳을 찾는 것을 넘어, 내 자산의 목적에 맞는 전략적인 … Read more
부동산 투자를 처음 시작하거나 소규모 상가 임대차 계약을 앞두고 계신 분들이라면 한 번쯤 이런 고민을 해보셨을 겁니다. “내가 이 상가를 임대한 후 매달 세금이나 비용으로 나가는 돈이 정확히 얼마일까?” 혹은 “임차인이 내는 월세에서 공제되는 부분은 무엇일까?” 특히 수익형 부동산을 운영할 때 3.3%계산기를 활용해 정확한 수치를 파악하는 것은 단순한 계산 이상의 의미를 가집니다. 상가 중개 현장에서 … Read more
부동산 중개업을 시작한 지 벌써 12년이 넘었지만, 여전히 저는 고객들과 상담할 때마다 “당장 큰 수익은 아니더라도 내 돈을 안전하게 불릴 방법이 없을까요?”라는 질문을 가장 많이 듣습니다. 특히 최근처럼 금리 변동성이 큰 시기에는 고금리적금 상품 하나를 선택하는 데에도 많은 분이 신중해지시는 것을 느낍니다. 과거 한 고객님은 소형 상가 계약을 앞두고 계약금을 모으는 과정에서 원금 손실에 대한 … Read more
부동산 중개업을 시작한 지 어느덧 10년이 넘었습니다. 현장에서 수많은 고객을 만나며 제가 깨달은 한 가지는, 자산 관리의 기본은 결국 ‘지키는 것’에서 시작된다는 점입니다. 초보 투자자분들이 저를 찾아와 “어디가 제일 수익률이 좋은가요?”라고 물으실 때, 저는 항상 예금금리를 먼저 확인해보시라고 권해드립니다. 사실 예금은 화려한 수익을 가져다주는 수단은 아니지만, 자산의 기초 체력을 다지는 가장 중요한 방초 역할을 하기 … Read more
부동산 현장에서 12년 넘게 발로 뛰다 보면, 단순히 건물주가 임대료를 받는 구조를 넘어 ‘공간을 어떻게 효율적으로 활용하느냐’에 대한 고민을 매일 마냥 마주하게 됩니다. 특히 최근에는 고정적인 임차인을 구하기 어려운 공실 상태를 해결하거나, 비수기 기간의 수익을 극대화하기 위해 단기알바 인력을 활용한 팝업 스토어나 단기 이벤트형 운영 방식을 고민하는 임대인분들이 부쩍 늘어났습니다. 처음 이런 문의를 주셨던 한 … Read more
부동산 투자나 주식 같은 고수익 재테크를 고민하기 전, 가장 먼저 마주하게 되는 기초 체력이 바로 적금입니다. 제가 현장에서 수많은 임대인과 임차인들을 만나며 상담을 진행하다 보면, 의외로 많은 분이 “당장 큰 수익은 안 나도 일단은 적금을 넣고 있다”고 말씀하시곤 합니다. 사실 이 적금이라는 수단은 단순히 돈을 쌓아두는 행위가 아니라, 투자라는 긴 여정을 시작하기 위한 ‘종잣돈(Seed Money)’을 … Read more