아이커버

부동산 현장에서 12년 넘게 발로 뛰다 보면, 많은 분이 저에게 이런 질문을 던지십니다. “공인중개사님, 건물 하나 사서 월세 받는 것 말고 다른 안정적인 수익 모델은 없을까요?” 물론 부동산 임대 소득은 아주 훌륭한 자산이지만, 초기 자본이 많이 들고 공실 관리 등 신경 쓸 일이 많죠. 그래서 제가 최근 많은 상담 사례를 접하며 주목하고 있는 것이 바로 … Read more

매달 임대료를 관리하고 상가 입지를 분석하다 보면, 시장의 돈 흐름이 가장 먼저 느껴지는 지점이 있습니다. 바로 예금금리의 변화입니다. 최근 금리 변동성이 커지면서 많은 분이 “지금이라도 예금을 묶어둬야 할까?”, “아니면 부동산 쪽으로 눈을 돌려야 할까?”라며 제 사무실을 찾아오곤 하십니다. 현장에서 수많은 투자자의 자금 흐름을 지켜본 경험을 바탕으로, 단순히 숫자에 매몰되지 않고 내 소중한 자산을 어떻게 지키고 … Read more

부동산 임대업을 10년 넘게 해오다 보니, 제 사무실을 찾는 손님들의 관심사가 예전과는 참 많이 달라졌다는 걸 체감합니다. 예전에는 “어느 동네 상가가 오를까요?”라는 질문이 주를 이뤘다면, 요즘은 “자산 포트폴리오를 어떻게 쪼개야 할까요?”라며 훨씬 더 입체적인 접근을 하시는 분들이 늘었습니다. 특히 수익형 부동산에 큰 자금을 묶어두어야 하는 임대인분들일수록, 현금 흐름의 변동성을 줄이기 위해 금융권 활용 능력이 매우 … Read more

“어제 삼성전자가 얼마 올랐다더라”, “오늘 엔비디아가 폭등했다더라” 같은 소식에 밤잠 설쳐본 적 있으시죠? 저 역시 현업에서 구르기 시작한 지 얼마 안 된 초년생 시절에는 매일 아침 스마트폰으로 주가 창을 확인하며 가슴을 졸이곤 했습니다. 하지만 12년 넘게 현장에서 수많은 빌라와 다세대 주택을 다루며 느낀 점은 명확합니다. 자산의 색깔이 완전히 다르다는 것이죠. 변동성이 큰 숫자의 움직임에 일희일비하는 … Read more