최근 저를 찾아오시는 상담 사례들을 살펴보면, 단순히 월급 외에 추가 수익을 얻고 싶어 하는 분들보다 ‘집에서부업‘을 통해 종잣돈을 모아 소형 상가나 수익형 부동산으로 진입하려는 분들이 눈에 띄게 늘었습니다. 실제로 제가 현장에서 지켜본 결과, 체계적인 부수입 구조를 가진 투자자일수록 자산의 안정성이 훨씬 높았습니다. 많은 분이 “집에서부업을 하는 것이 어떻게 부동산 투자와 연결되느냐”고 물으시곤 합니다. 하지만 제 … Read more
재테크에 조금이라도 관심이 있는 분들이라면 한 번쯤 이런 고민을 해보셨을 겁니다. “정말 안전하게 내 자산의 가치를 보존할 방법은 무엇일까?” 특히 최근처럼 글로벌 경제 변동성이 크고 인플레이션 우려가 지속되는 시기에는 금투자를 고민하는 분들을 현장에서 자주 마주하게 됩니다. 공인중개사로 활동하며 수많은 상가 임대차 계약과 수익형 부동산 매물을 분석하다 보면, 투자자분들이 결국 마지막에 기댈 곳으로 찾는 것이 바로 … Read more
많은 분이 재테크를 시작할 때 가장 먼저 고민하는 것이 바로 이율높은적금 상품을 찾는 일입니다. 최근 고금리 시대가 지나고 변동성이 커지면서, 단 0.1%의 금리 차이가 만기 시 수십만 원의 수익 차이로 돌아온다는 사실을 체감하는 분들이 늘고 있습니다. 실제로 제가 현장에서 상담을 진행하다 보면, 단순히 “어디가 제일 높은가요?”라고 물으시는 분들보다 “나의 자금 상황에서 가장 효율적인 저축 방식은 … Read more
많은 분이 생활비를 단순히 ‘매달 나가는 고정적인 가계 지출’ 정도로만 생각하시곤 합니다. 특히 가족 간에 오가는 생활비나 임대 수익으로 충당하는 운영비의 경우, “내 돈을 내가 쓰는 건데 무슨 문제가 있겠어?”라며 안일하게 대처하시는 경우가 많습니다. 하지만 현장에서 수많은 부동산 계약과 자산 관리 사례를 지켜본 제 경험상, 명확한 기준 없이 처리되는 생활비는 추후 세무적인 문제나 자산 배분의 … Read more
최근 변동성이 큰 시장 상황 속에서 자산 배분의 중요성이 커지면서 많은 분이 금ETF를 통한 안전자산 확보에 관심을 두고 계십니다. “금은 원래 사두면 오르지 않나?”라고 생각하시며 접근하시지만, 막상 어떤 상품을 골라야 할지, 실물 금과 무엇이 다른지 고민하며 망설이는 분들을 현장에서 자주 뵙곤 합니다. 저도 오랜 시간 부동산과 임대차 시장을 분석하며 자산의 ‘안전성’과 ‘유동성’이 얼마나 중요한지를 체력적으로 … Read more
상가 공인중개사로 현장에서 발로 뛰며 10년 넘게 수많은 임차인과 임대인들을 만나다 보면, 가장 많이 듣는 고민 중 하나가 바로 ‘실질적인 수익성’에 대한 부분입니다. 특히 투자자들이 소득세계산법을 정확히 이해하고 있는지 확인하는 과정은 상담의 시작이자 끝이라고 해도 과언이 아닙니다. 단순히 “월세가 얼마 나오느냐”라는 질문에 “네, 300만 원 나옵니다”라고 답하는 것은 초보적인 접근입니다. 실제 투자자가 가져가는 순수익을 계산하기 … Read more