최근 몇 년 사이 우리 사회의 근무 형태가 급격하게 변하면서, 재택근무는 단순히 일시적인 트렌드를 넘어 하나의 고착화된 라이프스타일로 자리 잡았습니다. 저처럼 현장에서 수많은 상가 임대차 계약을 진행하고 소형 상가 입지를 분석하는 공인중개사로서 체감하는 변화는 더욱 직접적입니다. 예전에는 직장인들이 출퇴근이 편리한 역세권 오피스 빌딩에만 집중했다면, 이제는 재택근무를 하는 분들이 머물며 일할 수 있는 ‘공간의 가치’가 어디에 … Read more
부동산 중개 현장에서 10년 넘게 상가 임대차를 관리하다 보면, 많은 고객분께서 저에게 공통된 고민을 털어놓으십니다. 바로 “부동산 외에 또 어떤 자산에 투자해야 할까요?”라는 질문입니다. 특히 최근에는 부동산이라는 실물 자산 외에도 유동성이 확보되는 금융 자산, 그중에서도 국내주식추천을 통해 수익을 다변화하고자 하는 분들이 부쩍 늘어난 것을 체감합니다. 상가 임대업처럼 매달 꼬박꼬력 들어오는 현금흐름을 원하신다면, 단순히 ‘오를 것 … Read more
상가 임대차 관리와 소형 상가 입지 분석을 현장에서 12년째 수행하다 보면, 의뢰인분들과 상담할 때 가장 많이 듣게 되는 단어가 바로 금리입니다. “지금 같은 시기에 상가를 사도 될까요?”, “대출 이자가 부담스러운데 수익률이 나올까요?”라는 질문들은 결국 금리라는 거대한 파도가 부동산 시장에 어떤 영향을 미치느냐에 대한 불안과 기대가 섞인 목소리입니다. 단순히 숫자로만 표시되는 금리는 우리 같은 실무자들에게는 현장의 … Read more
부동산 시장에서 ‘수익형 부동산’을 목표로 삼는 분들과 상담을 하다 보면 가장 많이 듣는 고민이 하나 있습니다. 바로 “당장 투자할 수 있는 기초 자금이 부족하다”는 점입니다. 특히 최근처럼 금리 변동성이 크고 대출 문턱이 높아진 시기에는 단순히 월급만으로 큰 규모의 상가나 빌딩을 매수하기가 쉽지 않습니다. 이때 많은 분이 파이프라인을 늘리기 위한 부업사이트를 통해 추가 수익을 창출하고, 이를 … Read more
부동산 중개 현장에서 10년 넘게 수많은 임대인과 임차인을 만나다 보면, 가장 많이 듣는 고민 중 하나가 바로 1억 모으기에 대한 막막함입니다. “내 집 마련을 위한 첫 단추를 끼우고 싶은데, 당장 시드머니 1억이 없어서 시작조차 못 하겠다”는 분들의 한숨을 들을 때마다 저는 단순히 저축의 양적인 측면보다 ‘자산의 구조’를 먼저 점검해 드려야 한다고 생각합니다. 많은 분이 100만 … Read more
부동산 현장에서 10년 넘게 발로 뛰다 보면, 많은 분이 저에게 같은 고민을 털어놓으시곤 합니다. “공인중개사님, 저는 직장 생활을 병행하면서 추가 수익을 만들고 싶은데 특별한 기술이 없어요.” 혹은 “부동산 관련 지식은 조금 있지만 전업으로 뛰어들기는 부담스러운데 방법이 없을까요?”라는 질문들입니다. 최근 이런 고민을 가진 분들 사이에서 재택알바를 통한 수익 창출에 대한 관심이 매우 높아졌습니다. 특히 부동산이나 임대 … Read more