매달 꼬박꼬박 들어오는 월급 외에 추가적인 현금흐름을 만들고 싶다는 고민, 한 번쯤 해보신 적 있으신가요? 제가 중개 현장에서 수많은 임대인분과 상담을 나누다 보면, 결국 많은 분이 꿈꾸는 최종 목적지는 ‘자산의 크기’ 그 자체보다 ‘매달 내 통장에 찍히는 안정적인 현금흐름’에 있다는 것을 체감하곤 합니다. 부동산 임대 수익이 바로 그러한 구조죠. 하지만 부동산은 취득세, 재산세, 수선비 등 … Read more
최근 고금리 시대가 지나고 변동성이 커지면서 많은 분이 적금금리높은곳을 찾아 자산의 안전성을 확보하려는 움직임을 보이시곤 합니다. 제가 현장에서 만나는 수많은 고객분 중에서도 특히 안정적인 수익을 추구하는 소형 상가 투자자나 은퇴를 앞두신 분들이 “어디가 가장 이자를 많이 주느냐”는 질문을 가장 먼저 던지십니다. 하지만 단순히 숫자로만 표기된 금리만 보고 가입했다가 나중에 후회하시는 경우를 저는 수없이 봐왔습니다. 겉으로 … Read more
많은 분이 스테이킹이라는 개념을 접할 때, 단순히 “가상자산을 예치해두고 이자를 받는 행위” 정도로만 이해하곤 하십니다. 마치 우리가 은행에 예금이나 정기예금을 넣고 약정된 이자를 받는 것과 비슷하다고 생각하시는 거죠. 하지만 현장에서 다양한 자산 운용 사례를 지켜본 제 경험상, 스테이킹은 일반적인 금융 예금과는 그 구조와 리스크의 성격이 판이하게 다릅니다. 특히 부동산 임대 수익을 목표로 하는 투자자분들이나 안정적인 … Read more
부동산 중개 현장에서 10년 넘게 근무하다 보면, 상담을 오시는 분들이 공통적으로 토로하시는 고민이 하나 있습니다. “목돈은 없는데, 매달 들어오는 수입을 어떻게 굴려야 할지 모르겠어요”라는 고민입니다. 특히 최근처럼 금리 변동성이 크고 부동산 시장의 흐름이 한 치 앞을 내다보기 어려울 때, 적립식펀드는 많은 투자자에게 실질적인 대안으로 떠오르고 있습니다. 제가 현장에서 만난 한 고객분도 매달 일정 금액을 저축하면서도 … Read more
많은 분이 “부동산 투자의 끝은 결국 임대 수익이다”라고 말씀하시지만, 현장에서 12년 넘게 발로 뛰며 느낀 실상은 조금 다릅니다. 단순히 건물을 소유하고 월세를 받는 것만이 정답은 아닙니다. 최근에는 부동산과 연계된 금융 상품이나 안정적인 자산 배분을 위해 펀드추천을 찾는 투자자분들을 상담하는 사례가 부쩍 늘었습니다. 일반적으로 “부동산이 최고니까 다른 건 볼 필요 없다”고 생각하시기 쉽지만, 실제 현장에서는 공실 … Read more
현금이라는 것은 가만히 있어도 가치가 깎이는 것이 아니라, 제대로 활용하지 못할 때 기회비용이 사라지는 자산입니다. 저도 현장에서 수많은 고객을 만나며 목돈굴리기를 고민하는 분들을 마주하곤 합니다. “모아둔 돈은 있는데, 어디에 투자해야 할지 몰라 그냥 통장에 넣어두고 있어요”라고 말씀하시는 분들이 참 많습니다. 하지만 제가 12년 넘게 부동산과 임대차 시장을 지켜보며 느낀 점은, 현금은 단순히 ‘쌓아둔 돈’이 아니라 … Read more