최근 10년간 상가 임대차를 관리하며 수많은 임차인분들을 만나오면서 제가 느낀 가장 큰 변화는 ‘공간의 분리’입니다. 과거에는 반드시 매장 내에서만 수익을 창출해야 했다면, 이제는 온라인 플랫폼과 연동되어 집에서할수있는부업을 통해 추가 수익을 창출하려는 수요가 폭증하고 있습니다. 특히 직장인이나 주부님들 사이에서 “어디서부터 시작해야 할지 모르겠다”는 고민을 상담받을 때가 많습니다. 오늘은 제가 현장에서 체감한 실질적인 노하우를 바탕으로, 단순히 ‘돈을 … Read more
부동산 중개 현장에서 10년 넘게 근무하다 보면, 저를 찾아오는 고객분들의 고민이 비슷해지는 시점이 옵니다. 바로 “본업 외에 추가적인 수입원을 만들고 싶다”는 갈망이죠. 특히 최근처럼 고물가 시대에는 부업추천을 검색하며 새로운 돌파구를 찾으려는 분들이 정말 많습니다. 한때 저도 단순히 중개 수수료에만 의존하던 시절이 있었습니다. 하지만 소형 상가 임대차 관리와 수익형 부동산 분석을 깊게 파고들면서, 저는 ‘노동력을 직접 … Read more
많은 분이 재테크를 시작할 때 가장 먼저 떠올리는 것이 무엇인지 아시나요? 바로 ‘어떤 종목이 오를지 맞히는 예언’이나 ‘한탕을 노리는 투기적 수단’으로 생각하시는 경우가 많습니다. 특히 부동산 시장이나 주식 시장의 변동성이 커질 때마다 “이번엔 어디가 뜰까?”라는 질문에 매몰되곤 하죠. 하지만 제가 현장에서 10년 넘게 상가 임대차를 관리하고 소형 부동산을 분석하며 느낀 점은 다릅니다. 진정한 재테크는 운에 … Read more
부동산 현장에서 10년 넘게 발로 뛰다 보면, 많은 분이 저에게 이런 고민을 털어놓으시곤 합니다. “임대 수익은 안정적이지만 수익률이 낮고, 그렇다고 직접 사업을 하거나 대규모 개발에 뛰어들기엔 자금 조달이 막막할 때 다른 대안은 없을까요?” 최근에는 이러한 갈증을 채우기 위해 P2P대출이라는 투자 방식을 고민하시는 분들이 부쩍 늘었습니다. 특히 소형 상가나 수익형 부동산을 운영하면서 추가적인 현금 흐름(Cash Flow)을 … Read more
매일 아침 지옥철에 몸을 싣고 출근하며 이런 생각 해보신 적 없으신가요? “내 월급 빼고 다 오르는데, 나도 뭐라도 시작해야 하지 않을까?” 하는 불안함 말입니다. 저 역시 현장에서 수많은 임대인과 임차인을 만나며, 단순히 노동력을 투입해 시간을 파는 방식이 아닌 ‘자산’을 활용한 수익 구조에 대해 끊임없이 고민해 왔습니다. 오늘은 단순 배달이나 데이터 라벨링 같은 일시적인 소득을 넘어, … Read more