요즘 사무실에 앉아 있으면 상담하러 오시는 분들의 대화 주제가 참 많이 변했다는 걸 체감합니다. 예전에는 “어느 동네 상가가 금값인가요?”라는 질문이 주를 이뤘다면, 최근에는 “요즘 코인 좀 하셨어요?”라며 조심스럽게 화두를 던지는 분들이 부쩍 늘었습니다. 수익형 부동산을 전문으로 하며 12년 넘게 현장에서 수많은 자산가와 초보 투자자들을 만나온 제 입장에서 볼 때, 최근의 이런 흐름은 단순한 유행 그 … Read more
매달 통장에서 빠져나가는 월세, 숨만 쉬어도 나가는 큰 비용이라 생각하며 속상해하시는 임차인분들을 참 많이 만납니다. 12년째 현장에서 상가와 주택을 관리하다 보면, 성실하게 월세를 내면서도 정작 본인이 받을 수 있는 혜택은 놓치고 계신 분들이 정말 많아 안타까운 마음이 들 때가 있습니다. 단순히 비용이라고 생각했던 그 돈 중 상당 부분을 연말정산이나 종합소득세 신고를 통해 현금처럼 돌려받을 수 … Read more
부동산을 운영하다 보면 참 다양한 분들을 만납니다. 12년 가까이 현장에서 상가 임대차를 관리하다 보니, 매년 이맘때면 공통적으로 긴장하는 고객님들이 계십니다. 바로 종합소득세신고를 앞둔 건물주분들이나 소상공인 분들입니다. “아차, 깜빡하고 날짜를 놓쳤어요. 이제 가산세 폭탄 맞는 건가요?” 사무실로 다급하게 전화를 주시는 분들의 목소리에는 늘 당혹감이 묻어있습니다. 결론부터 말씀드리면, 이미 기한이 지났더라도 포기하기엔 아직 이릅니다. 제가 현장에서 수많은 … Read more