세금상식

상가 공인중개사로 현장에서 발로 뛰며 10년 넘게 수많은 임차인과 임대인들을 만나다 보면, 가장 많이 듣는 고민 중 하나가 바로 ‘실질적인 수익성’에 대한 부분입니다. 특히 투자자들이 소득세계산법을 정확히 이해하고 있는지 확인하는 과정은 상담의 시작이자 끝이라고 해도 과언이 아닙니다. 단순히 “월세가 얼마 나오느냐”라는 질문에 “네, 300만 원 나옵니다”라고 답하는 것은 초보적인 접근입니다. 실제 투자자가 가져가는 순수익을 계산하기 … Read more

상가 건물을 운영하시거나 작은 가게를 운영하시는 분들이라면 매년 이맘때가 되면 가장 신경 쓰이는 시기가 있죠. 바로 종소세신고기간입니다. “나는 큰 수익이 없으니까 괜찮겠지?” 혹은 “복잡해 보이는데 나중에 하면 안 될까?”라고 생각하며 미루다 보면, 자칫하면 가산세라는 불필요한 지출을 불러올 수 있습니다. 저는 현장에서 수많은 임대인분과 소상공인분들을 만나며 상담을 진행해 왔습니다. 그분들이 가장 많이 하시는 고민 중 하나가 … Read more

부동산 중개 현장에서 10년 넘게 발로 뛰다 보면 참 많은 분을 만나게 됩니다. 그중에서도 가장 많이 듣는 고민이 바로 재테크에 관한 이야기입니다. “어디에 투자해야 돈이 될까요?”, “지금 사도 괜찮을까요?”라는 질문을 받을 때마다 저는 단순히 매물을 보여드리는 것을 넘어, 고객의 자산 구조를 어떻게 설계해야 지속 가능한 수익을 만들 수 있을지 함께 고민하곤 합니다. 과거에 제가 초보 … Read more

처음 공인중개사 사무소를 개업하고 초기 자본이 부족하던 시절, 저 역시 퇴근 후 밤마다 다른 일을 병행하며 추가 수익을 창출하는 부업에 대해 깊은 고민을 했던 시기가 있었습니다. 당시 저는 단순히 ‘시간을 팔아 돈을 버는’ 방식에만 매심했지만, 현장에서 수많은 임대인과 임차인을 만나며 깨달은 것은 달랐습니다. 진정한 의미의 경제적 자유로 이어지는 부업은 단순 노동이 아니라 ‘자산의 가치를 관리하는 … Read more