많은 분이 재테크를 시작할 때 가장 먼저 떠올리는 것이 무엇인지 아시나요? 바로 ‘어떤 종목이 오를지 맞히는 예언’이나 ‘한탕을 노리는 투기적 수단’으로 생각하시는 경우가 많습니다. 특히 부동산 시장이나 주식 시장의 변동성이 커질 때마다 “이번엔 어디가 뜰까?”라는 질문에 매몰되곤 하죠. 하지만 제가 현장에서 10년 넘게 상가 임대차를 관리하고 소형 부동산을 분석하며 느낀 점은 다릅니다. 진정한 재테크는 운에 … Read more
부동산 현장에서 10년 넘게 발로 뛰다 보면, 많은 분이 저에게 이런 고민을 털어놓으시곤 합니다. “임대 수익은 안정적이지만 수익률이 낮고, 그렇다고 직접 사업을 하거나 대규모 개발에 뛰어들기엔 자금 조달이 막막할 때 다른 대안은 없을까요?” 최근에는 이러한 갈증을 채우기 위해 P2P대출이라는 투자 방식을 고민하시는 분들이 부쩍 늘었습니다. 특히 소형 상가나 수익형 부동산을 운영하면서 추가적인 현금 흐름(Cash Flow)을 … Read more
매일 아침 지옥철에 몸을 싣고 출근하며 이런 생각 해보신 적 없으신가요? “내 월급 빼고 다 오르는데, 나도 뭐라도 시작해야 하지 않을까?” 하는 불안함 말입니다. 저 역시 현장에서 수많은 임대인과 임차인을 만나며, 단순히 노동력을 투입해 시간을 파는 방식이 아닌 ‘자산’을 활용한 수익 구조에 대해 끊임없이 고민해 왔습니다. 오늘은 단순 배달이나 데이터 라벨링 같은 일시적인 소득을 넘어, … Read more