직장인이나 자영업자분들과 상담을 하다 보면 가장 많이 듣는 고민이 있습니다. “어떻게 하면 월급 외에 추가 수익을 만들 수 있을까요?”라는 질문이죠. 이때 많은 분이 부업종류를 찾기 위해 인터넷을 검색하시고, 배달 대행이나 단순 데이터 입력 같은 ‘시간과 노동력을 즉각적으로 교환하는 방식’부터 검토하시곤 합니다. 하지만 제가 현장에서 10년 넘게 수많은 임대인과 임차인을 만나며 느낀 점은, 단순히 몸을 움직여 … Read more
부동산이나 주식 투자에 관심을 갖기 시작한 분들이라면 한 번쯤 ETF라는 단어를 들어보셨을 겁니다. 특히 소형 상가나 수익형 부동산을 관리하며 임대인분들과 상담하다 보면, “상가 월세 외에 안정적으로 배당을 받을 수 있는 금융 상품은 없느냐”는 질문을 자주 받게 됩니다. 이때 제가 실무적으로 조언해 드리는 핵심 수단 중 하나가 바로 ETF입니다. 하지만 막상 투자를 시작하려고 하면 막연한 두려움이 … Read more
직장인분들, 퇴근길 지하철이나 버스 안에서 문득 이런 생각 해보신 적 없으신가요? “내 월급만으로 노후 준비가 가능할까?” 혹은 “매달 고정적으로 들어오는 파이프라인을 만들 순 없을까?”라는 고민 말이죠. 저 역시 12년 전, 처음 공인중개사 자격증을 따고 현장에 뛰어들기 전에는 똑같은 고민을 하던 평범한 직장인이었습니다. 많은 분이 직장인부수입을 늘리기 위해 앱테크를 하거나 배달 부업 같은 노동 집약적인 방식을 … Read more
“내 소중한 예금, 시중은행보다 조금이라도 더 높은 수익을 낼 수 있는 곳은 어디일까?” 상가 임대차를 관리하고 부동산 자산을 운용하는 분들과 상담을 하다 보면 가장 많이 듣는 고민 중 하나가 바로 ‘안전하면서도 수익성 있는 예치처’에 대한 것입니다. 특히 금리 변동성이 큰 시기에는 단 0.1%의 차이가 만기 시 수백만 원의 실질적인 자산 차이로 돌아오기 때문에, 단순히 한 … Read more
부동산 중개업을 시작하고 12년이 넘는 시간 동안 수많은 고객님을 만나왔습니다. 그분들 중에는 수익형 부동산이나 소형 상가 투자를 고민하시는 분들도 많지만, 예상치 못한 변수나 공실 기간을 대비해 안전하게 자산을 굴릴 곳을 먼저 찾으시는 분들도 적지 않습니다. 한번은 상담을 오셨던 고객님께서 “상가 매수를 결정하기 전까지 대기로 있는 자금을 그냥 일반 입출금 통장에 넣어두었는데, 물가 상승률을 생각하면 너무 … Read more
최근 부동산 시장과 재테크 판도를 살펴보면, 많은 분이 “기술은 결국 실체가 있어야 한다”는 논리로 접근하십니다. 흔히들 AIETF 같은 상품을 단순히 ‘유행하는 IT 기업에 투자하는 수단’ 정도로만 생각하시곤 하죠. 하지만 현장에서 다양한 자산의 가치를 평가해온 제 경험상, 이는 상당히 단편적인 시각입니다. 많은 분이 “그냥 개별 종목을 사면 되지 왜 굳이 ETF를 거쳐야 하나?”라고 묻습니다. 하지만 부동산 … Read more