부동산 중개 현장에서 10년 넘게 수많은 임대인과 임차인을 만나다 보면, 가장 많이 듣는 고민 중 하나가 바로 1억 모으기에 대한 막막함입니다. “내 집 마련을 위한 첫 단추를 끼우고 싶은데, 당장 시드머니 1억이 없어서 시작조차 못 하겠다”는 분들의 한숨을 들을 때마다 저는 단순히 저축의 양적인 측면보다 ‘자산의 구조’를 먼저 점검해 드려야 한다고 생각합니다. 많은 분이 100만 … Read more
부동산 현장에서 10년 넘게 발로 뛰다 보면, 많은 분이 저에게 같은 고민을 털어놓으시곤 합니다. “공인중개사님, 저는 직장 생활을 병행하면서 추가 수익을 만들고 싶은데 특별한 기술이 없어요.” 혹은 “부동산 관련 지식은 조금 있지만 전업으로 뛰어들기는 부담스러운데 방법이 없을까요?”라는 질문들입니다. 최근 이런 고민을 가진 분들 사이에서 재택알바를 통한 수익 창출에 대한 관심이 매우 높아졌습니다. 특히 부동산이나 임대 … Read more
상가 임대차를 관리하다 보면 많은 임대인분께서 공통적으로 하시는 고민이 있습니다. “어떻게 하면 안정적인 수익을 꾸럼없이 받아낼 수 있을까?”라는 고민이죠. 부동산이라는 실물 자산은 훌륭한 기반이 되지만, 세입자의 퇴거나 공실 위험 같은 변수가 늘 따라붙기 마련입니다. 최근에는 이런 실물 자산의 불안정성을 보완하기 위해 금융 자산 중에서도 ‘배당ETF’를 활용해 파이프라인을 구축하려는 분들이 부쩍 늘어났습니다. 현장에서 수많은 투자자를 만나며 … Read more
부동산 시장이 요동칠 때마다 많은 분이 저를 찾아오십니다. 상가 임대차 계약을 상담하다 보면, “사장님, 요즘 같은 시기에 돈을 어디에 둬야 할까요?”라는 질문을 정말 많이 받습니다. 부동산 투자를 위해 씨앗자금을 모으는 분들도 있고, 이미 보유한 현금이 시장 상황을 지켜보며 대기 중인 분들도 계시죠. 결국 핵심은 하나입니다. 잠자는 돈이 없도록 ‘수익률’을 극대화하는 것이죠. 오늘은 단순히 숫자가 높은 … Read more
부동산 현장에서 12년 넘게 발로 뛰다 보면, 많은 분이 저에게 이런 질문을 던지십니다. “공인중개사님, 건물 하나 사서 월세 받는 것 말고 다른 안정적인 수익 모델은 없을까요?” 물론 부동산 임대 소득은 아주 훌륭한 자산이지만, 초기 자본이 많이 들고 공실 관리 등 신경 쓸 일이 많죠. 그래서 제가 최근 많은 상담 사례를 접하며 주목하고 있는 것이 바로 … Read more
매달 임대료를 관리하고 상가 입지를 분석하다 보면, 시장의 돈 흐름이 가장 먼저 느껴지는 지점이 있습니다. 바로 예금금리의 변화입니다. 최근 금리 변동성이 커지면서 많은 분이 “지금이라도 예금을 묶어둬야 할까?”, “아니면 부동산 쪽으로 눈을 돌려야 할까?”라며 제 사무실을 찾아오곤 하십니다. 현장에서 수많은 투자자의 자금 흐름을 지켜본 경험을 바탕으로, 단순히 숫자에 매몰되지 않고 내 소중한 자산을 어떻게 지키고 … Read more