부동산 현장에서 상담을 하다 보면 많은 고객분께서 “어차피 나중에 투자할 돈인데, 일단은 안전하게 묶어두고 싶다”며 정기예금금리를 먼저 물어보시곤 합니다. 특히 최근처럼 금리 변동성이 큰 시기에는 단 한 포인트의 차이가 만기 시 수령액에 큰 영향을 미치기 때문이죠. 저는 지난 12년간 소규모 상가와 수익형 부동산을 중개하며, 고객들이 자산을 어떻게 운용하고 예치하는지 현장에서 직접 지켜봐 왔습니다. 그 과정에서 … Read more
현장에서 수많은 임차인과 투자자분들을 만나다 보면, 가장 기본적이면서도 놓치기 쉬운 질문이 하나 있습니다. 바로 적금금리에 대한 고민입니다. “요즘 금리가 예전만 못하다는데, 그냥 적금을 드는 게 나을까요?” 혹은 “상가 임대 수익률을 계산할 때 이 적금금리를 기준으로 삼아도 될까요?” 같은 질문들 말이죠. 12년 동안 부동산 중개 현장에서 발로 뛰며 느낀 점은, 단순히 은행이 제시하는 숫자가 전부가 아니라는 … Read more
평범한 직장인이라면 누구나 한 번쯤 “월급 외에 추가 수익을 만들 수 없을까?”라는 고민을 하게 됩니다. 특히 최근처럼 물가가 가파르게 오르는 시기에는 직장인주말알바를 통해 부수입을 창출하려는 분들이 제 주변에서도 상당히 많이 늘어난 것을 체감하고 있습니다. 저는 현장에서 소형 상가와 수익형 부동산을 중개하며 수많은 임대인과 임차인을 만나왔습니다. 그분들과 대화하다 보면, 단순히 당장의 용돈벌이를 넘어 ‘자산 형성’을 위한 … Read more
부동산 현장에서 발로 뛰며 중개업을 하다 보면, 많은 고객분께서 저에게 같은 고민을 털어놓으십니다. “공인중개사님, 요즘처럼 경기가 불안정할 때 내 소중한 현금을 어디에 묶어두는 게 가장 안전할까요?”라는 질문이죠. 특히 수익형 부동산 투자를 고민하시기 전 단계에서 금리높은예금 상품을 통해 기반 자금을 확보하거나, 일시적인 유동성 확보를 위해 안정적인 예치처를 찾는 분들이 상당히 많습니다. 저는 12년 동안 현장에서 다양한 … Read more
현장에서 수많은 임차인과 투자자를 만나다 보면, 의외로 많은 분이 ‘부수입’에 대한 고민을 털어놓으시곤 합니다. 특히 직장인분들께서 주말알바를 통해 자산 형성의 기초 자금을 마련하고자 하는 니즈는 현장에서 매우 흔하게 접하는 사례입니다. 하지만 단순히 시간을 팔아 노동력을 제공하는 것을 넘어, 이 수익이 어떻게 내 부동산 자산이나 재테크 포트폴리오와 연결될 수 있는지를 고민해보는 관점은 차원이 다릅니다. 오늘 저는 … Read more
부동산 현장에서 수많은 임대인과 투자자분들을 만나다 보면, 가장 많이 듣는 고민 중 하나가 바로 ‘안전성’입니다. 특히 부동산이라는 실물 자산 외에 금융 자산을 포트폴리오에 구성할 때, 많은 분이 채권투자를 고려하십니다. 하지만 막상 채권을 시작하려고 하면 복잡한 용어와 금리 변동의 상관관계 때문에 막막함을 느끼는 경우가 많습니다. 제가 현장에서 만난 한 투자자분은 “임대 수익 외에 매달 고정적으로 들어오는 … Read more