상가 건물을 운영하시거나 작은 가게를 운영하시는 분들이라면 매년 이맘때가 되면 가장 신경 쓰이는 시기가 있죠. 바로 종소세신고기간입니다. “나는 큰 수익이 없으니까 괜찮겠지?” 혹은 “복잡해 보이는데 나중에 하면 안 될까?”라고 생각하며 미루다 보면, 자칫하면 가산세라는 불필요한 지출을 불러올 수 있습니다. 저는 현장에서 수많은 임대인분과 소상공인분들을 만나며 상담을 진행해 왔습니다. 그분들이 가장 많이 하시는 고민 중 하나가 … Read more
부동산 중개 현장에서 10년 넘게 근무하다 보면, 저를 찾아오는 고객분들의 고민이 비슷해지는 시점이 옵니다. 바로 “본업 외에 추가적인 수입원을 만들고 싶다”는 갈망이죠. 특히 최근처럼 고물가 시대에는 부업추천을 검색하며 새로운 돌파구를 찾으려는 분들이 정말 많습니다. 한때 저도 단순히 중개 수수료에만 의존하던 시절이 있었습니다. 하지만 소형 상가 임대차 관리와 수익형 부동산 분석을 깊게 파고들면서, 저는 ‘노동력을 직접 … Read more
부동산 중개 현장에서 10년 넘게 발로 뛰다 보면 참 많은 분을 만나게 됩니다. 그중에서도 가장 많이 듣는 고민이 바로 재테크에 관한 이야기입니다. “어디에 투자해야 돈이 될까요?”, “지금 사도 괜찮을까요?”라는 질문을 받을 때마다 저는 단순히 매물을 보여드리는 것을 넘어, 고객의 자산 구조를 어떻게 설계해야 지속 가능한 수익을 만들 수 있을지 함께 고민하곤 합니다. 과거에 제가 초보 … Read more
많은 분이 재테크를 시작할 때 가장 먼저 떠올리는 것이 무엇인지 아시나요? 바로 ‘어떤 종목이 오를지 맞히는 예언’이나 ‘한탕을 노리는 투기적 수단’으로 생각하시는 경우가 많습니다. 특히 부동산 시장이나 주식 시장의 변동성이 커질 때마다 “이번엔 어디가 뜰까?”라는 질문에 매몰되곤 하죠. 하지만 제가 현장에서 10년 넘게 상가 임대차를 관리하고 소형 부동산을 분석하며 느낀 점은 다릅니다. 진정한 재테크는 운에 … Read more
처음 공인중개사 사무소를 개업하고 초기 자본이 부족하던 시절, 저 역시 퇴근 후 밤마다 다른 일을 병행하며 추가 수익을 창출하는 부업에 대해 깊은 고민을 했던 시기가 있었습니다. 당시 저는 단순히 ‘시간을 팔아 돈을 버는’ 방식에만 매심했지만, 현장에서 수많은 임대인과 임차인을 만나며 깨달은 것은 달랐습니다. 진정한 의미의 경제적 자유로 이어지는 부업은 단순 노동이 아니라 ‘자산의 가치를 관리하는 … Read more
재테크에 관심을 갖기 시작한 분들이 가장 먼저 마주하게 되는 장벽 중 하나는 바로 쏟아지는 정보의 홍수입니다. 매일 아침 스마트폰 알림으로 울리는 수많은 주식뉴스 속에서 어떤 것이 내 자산에 실질적인 영향을 미치고, 어떤 것이 단순한 소음인지 구분해내는 능력은 초보 투자자가 반드시 갖춰야 할 기초 체력과 같습니다. 제가 현장에서 부동산 및 상가 임대차를 관리하며 느낀 점이 하나 … Read more