부동산 현장에서 10년 넘게 발로 뛰다 보면, 많은 분이 저에게 이런 고민을 털어놓으시곤 합니다. “임대 수익은 안정적이지만 수익률이 낮고, 그렇다고 직접 사업을 하거나 대규모 개발에 뛰어들기엔 자금 조달이 막막할 때 다른 대안은 없을까요?” 최근에는 이러한 갈증을 채우기 위해 P2P대출이라는 투자 방식을 고민하시는 분들이 부쩍 늘었습니다. 특히 소형 상가나 수익형 부동산을 운영하면서 추가적인 현금 흐름(Cash Flow)을 … Read more
요즘 사무실에 앉아 있으면 상담하러 오시는 분들의 대화 주제가 참 많이 변했다는 걸 체감합니다. 예전에는 “어느 동네 상가가 금값인가요?”라는 질문이 주를 이뤘다면, 최근에는 “요즘 코인 좀 하셨어요?”라며 조심스럽게 화두를 던지는 분들이 부쩍 늘었습니다. 수익형 부동산을 전문으로 하며 12년 넘게 현장에서 수많은 자산가와 초보 투자자들을 만나온 제 입장에서 볼 때, 최근의 이런 흐름은 단순한 유행 그 … Read more
매일 아침 지옥철에 몸을 싣고 출근하며 이런 생각 해보신 적 없으신가요? “내 월급 빼고 다 오르는데, 나도 뭐라도 시작해야 하지 않을까?” 하는 불안함 말입니다. 저 역시 현장에서 수많은 임대인과 임차인을 만나며, 단순히 노동력을 투입해 시간을 파는 방식이 아닌 ‘자산’을 활용한 수익 구조에 대해 끊임없이 고민해 왔습니다. 오늘은 단순 배달이나 데이터 라벨링 같은 일시적인 소득을 넘어, … Read more
매달 통장에서 빠져나가는 월세, 숨만 쉬어도 나가는 큰 비용이라 생각하며 속상해하시는 임차인분들을 참 많이 만납니다. 12년째 현장에서 상가와 주택을 관리하다 보면, 성실하게 월세를 내면서도 정작 본인이 받을 수 있는 혜택은 놓치고 계신 분들이 정말 많아 안타까운 마음이 들 때가 있습니다. 단순히 비용이라고 생각했던 그 돈 중 상당 부분을 연말정산이나 종합소득세 신고를 통해 현금처럼 돌려받을 수 … Read more
부동산을 운영하다 보면 참 다양한 분들을 만납니다. 12년 가까이 현장에서 상가 임대차를 관리하다 보니, 매년 이맘때면 공통적으로 긴장하는 고객님들이 계십니다. 바로 종합소득세신고를 앞둔 건물주분들이나 소상공인 분들입니다. “아차, 깜빡하고 날짜를 놓쳤어요. 이제 가산세 폭탄 맞는 건가요?” 사무실로 다급하게 전화를 주시는 분들의 목소리에는 늘 당혹감이 묻어있습니다. 결론부터 말씀드리면, 이미 기한이 지났더라도 포기하기엔 아직 이릅니다. 제가 현장에서 수많은 … Read more
“이번 달에도 월급 통장은 스쳐 지나갔네…” 혹시 이렇게 생각하신 적 있으신가요? 저도 첫 월급을 받고 ‘이번엔 진짜 저축해서 목돈 만들 거야!’라고 다짐했지만, 이것저것 예상치 못한 지출이 생기다 보면 어느새 통장은 텅 비어있기 일쑤였죠. 특히 5년처럼 긴 시간 동안 묶어두는 적금은 유지하기가 참 쉽지 않았어요. 하지만 2026년 6월, 우리의 저축 경험을 완전히 바꿀 만한 새로운 정책 … Read more